来源：中国人民银行官网

中国人民银行 国家金融监督管理总局关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知

中国人民银行上海总部，各省、自治区、直辖市及计划单列市分行；国家金融监督管理总局各监管局；各国有商业银行，中国邮政储蓄银行，各股份制商业银行：

为落实党中央、国务院决策部署，适应我国房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，促进房地产市场平稳健康发展，现就个人住房贷款政策有关事项通知如下：

对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。

在此基础上，中国人民银行各省级分行、国家金融监督管理总局各派出机构根据城市政府调控要求，按照因城施策原则，自主确定辖区各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例下限。

中国人民银行

国家金融监督管理总局

2024年5月17日

网友看法

1、网友金都服装城3b46档口：零首付，负利率就买

2、网友自立巷大石1：这王炸了，首付下调这么夸张

3、网友淡定小猫Yg：好像付了个首付，后面就不要付了一样

4、网友自由红花山：贷30年款90万，还款190万。前13年基本都在还利息。 何必为了一套房为别人赚100万。

5、网友冬虫草165282068：我们这已经有零首付还给几万现金的楼盘了[捂脸]

6、网友慈恩：最该做的是取消首套住房的贷款利率！

7、网友京郊小院儿：百姓差的不是首付，差的是经济环境不理想月供压力大.

8、网友归去来兮FG：国外的贷款利率只有一点几，为什么好的就不跟人家学呢？！

9、网友胡椒MK：你们觉得我是付不起首付？！其实我是还不起贷款[笑哭]

10、网友好学艺术家w：就是0首付0利率也买不起啊[捂脸]

11、网友旅行家Lionetxy：不管首付降多少，你都得还，利息一直都伴随你。

12、网友桐桐在成长：房地产利好还是利空？

13、网友幸福正义之道：再低也没人买了，老白姓不会再上当，

14、网友分秒必争星星1W：小心次贷危机

15、网友勇者梦想家Go：首付低了，每个月的月供和利息就更多了，还不起呀。光降低首付比例，不降低房子总价有什么用[捂脸]

16、网友霸都磊子探房：1成首付是最好的

17、网友冬门吹水：为何利息不降低，特别是公积金利息，为何契税个人所得税不降低，特别是针对二套房的契税个人所得税。要实实在在的减少交易和购买成本才行啊。

18、网友飞飞哥98：现在存量房太多，对于刚需买房的人来说是最好的上车时间

19、网友CHEN2666897：我不买，要买你买。

20、网友优雅乔伊斯2v2：本来房地产就是有权人和有钱人设的局。