中新网5月17日电 中国人民银行17日在官方网站发布《中国人民银行关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》(下称“通知”)，其中指出，取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。

通知全文如下：

中国人民银行关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知

中国人民银行上海总部，各省、自治区、直辖市及计划单列市分行；各国有商业银行，中国邮政储蓄银行，各股份制商业银行：

为落实党中央、国务院决策部署，适应我国房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，促进房地产市场平稳健康发展，现就调整商业性个人住房贷款利率政策有关事项通知如下：

一、取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。

二、中国人民银行各省级分行按照因城施策原则，指导各省级市场利率定价自律机制，根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求，自主确定是否设定辖区内各城市商业性个人住房贷款利率下限及下限水平(如有)。

三、银行业金融机构应根据各省级市场利率定价自律机制确定的利率下限(如有)，结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体利率水平。

此前相关规定与本通知不一致的，以本通知为准。

中国人民银行

2024年5月17日

网友看法

1、网友伊川西霞：哪位大神给补补课，啥子意思这是

2、网友黑色的荆棘k：存量房必须下调

3、网友王易912386：我的二套房贷款5.2的利率，怎么办？ 压力太大了，逼我断供吗？

4、网友爷行四：取消商贷利率下限，这太令人称奇了。不知商贷取消利率下限后，是否可由借贷双方谈出个低于公积金贷的利率来呢？

5、网友乖巧芒果q：又出现提前还贷潮了

6、网友先天下之忧而忧2000：什么时候下调二套存量房贷利率[发怒][发怒]

7、网友有孚cyz：可不可以卖给我自己？套现一部分首付和置换低利率贷款？[思考][思考][思考]

8、网友聪明的熊猫1205：你不买我不买，房价还能降200

9、网友西边雨777：这对存量贷款户不公平

10、网友触动心的一句话：1.首套房首付不低于15% 二套房不低于25% 2.公积金利率下调到2.85% “挤牙膏”，但这次挤得多一点 #房贷利率下调# #你买房贷款了吗# #取消首套房和二套房商贷利率下限#

11、网友水电售后服务部：利率为o，很多人买房

12、网友历史de小丑：买房的时候给你降利率，利率是浮动的，等你们都买了房然后再涨回去

13、网友一口甜：存量房利率再不继续下降，我得要得抑郁症了，高价高利息入的，现在钱都赚不到，怎么生存？小孩又要养，又要上班赚钱，小孩都是靠自己，何来的幸福感，太累了[流泪]

14、网友雨秦101349812：我就想知道，认房不认贷政策实行后，由于政策执行不到位，导致的首套房贷款利率变成二套房贷款利率的，什么时候能调整。

15、网友上进的风声KD：说的是中文对吧？听不太懂

16、网友耐萨里奥5G时代：存量房利率也应该降，可以释放中产的购买力，另外还能保房价，一举多得

17、网友用户1376440979639：建议取消房贷利率，为老百姓做点实事

18、网友活泼冰淇淋Qwz：应该说是对房地产是利好，而对银行是利空吧？

19、网友成熟星球DqO：取消下线什么意思

20、网友寒不留秋：可以0首付购房么？