1. 为什么有些老楼房不适合旧改

旧改是指对老旧建筑进行综合更新改造，提升其居住环境、功能及价值。然而，有些老楼房由于种种原因并不适合进行旧改。这些原因包括：

1.1 建筑结构老化：部分老楼房建筑结构老化严重，很难满足新的耐久性和安全性要求。

1.2 地理位置及规划限制：一些老楼房地理位置较差，无法进行有效的改造和开发，受到规划限制。

1.3 物业管理困难：旧楼房由于年代久远，物业管理经营困难，无法保证良好的居住环境。

2. 不适合旧改的老楼房如何处理

对于不适合旧改的老楼房，一些正确的处理方式包括：

2.1 土地回归：将老楼房进行拆除，将土地回归给城市市政府进行统一规划和开发。

2.2 文化保护：对于具有历史文化价值的老楼房，可以进行保护和修复，作为文化遗产进行展示和利用。

2.3 增加翻新机会：通过政府引导和支持，将老楼房的翻新和改造机会提供给有实力和意愿的开发商。

3. 中国网民对不适合旧改的老楼房的看法

中国网民对不适合旧改的老楼房的看法各异，意见不一。

3.1 一部分网民认为，老楼房如果无法进行旧改，应当及时拆除，以便给城市发展腾出空间。

3.2 仍有另一部分网民认为，老楼房具有历史文化价值，应当加强保护并赋予新的功能。

4. 对普通人的客观视角和对具体实际真实的发展历程

普通人在面对不适合旧改的老楼房时，应该从客观的角度出发，结合具体实际真实的发展历程进行判断。

在实际发展历程中，政府和专业建筑机构会对老楼房进行评估和规划，根据老楼房的实际情况，制定出合理的处理方案。

5. 不适合旧改的老楼房对社会的影响

不适合旧改的老楼房对社会会产生一定程度的影响。

5.1 拆除老楼房可能会导致部分居民的住房问题，需要寻找新的居住解决方案。

5.2 保护老楼房则能够体现城市文化底蕴，增加城市的文化内涵。

6. 对此未来如何看待

对于不适合旧改的老楼房，未来的处理方式需要科学合理，并结合具体情况进行判断。

政府应加强规划能力，在旧改过程中注重平衡老楼房的安全性和保护文化遗产的价值，充分考虑市民的居住需求。

同时，社会各界也应提高对老楼房问题的关注度，共同呵护城市的历史建筑和文化遗产。