1. 电梯房顶楼的房子能买吗：正确答案

答案是可以的。虽然很多人对于电梯房顶楼的房子持有疑虑和担忧，但事实上，这些房子是可以买卖的，并且在市场上有一定的需求。

2. 电梯房顶楼的房子的权威解释

根据国家有关规定，电梯房顶楼的房子属于合法产权房，可以自由买卖。房屋产权证明文件中明确标注了房屋的具体位置和面积，无论是顶层还是其他楼层，产权权利都是平等的。

此外，国家对电梯房顶楼的房子也有相关法律法规进行规范，保证了购房者的权益。例如，开发商在开发项目时需遵守相关建设规范，确保顶层房子的安全性与舒适度。

3. 中国网民对电梯房顶楼的房子的普遍看法

针对电梯房顶楼的房子，中国网民的看法多种多样。

一些人对于电梯房顶楼持怀疑态度，担心居住在顶层会带来高温、空调不凉等问题。另外，一些人也担心顶层房子的采光和通风情况不佳。

然而，也有一些网民对电梯房顶楼持肯定态度。他们认为，顶层房子拥有更好的视野，可以远离底层的噪音和尘土，同时也可以更好地享受阳光和天空。

4. 对普通人客观视角和对具体实际真实的发展历程

从普通人的角度来看，购房时需根据自身需求和预算来选择适合的房源。如果担心顶层带来的问题，可以选择其他楼层的房子。对于一些追求视野和舒适度的人来说，顶层房子有一定的吸引力。

实际发展历程来看，电梯房顶楼的房子在房地产市场上有一定的需求。随着城市化进程的不断推进，住房供应量相对紧张，一些购房者会考虑购买电梯房顶楼的房子来满足自己的需求。

5. 电梯房顶楼的房子对社会的影响

电梯房顶楼的房子对社会的影响较为有限。从整体来看，这类房子只占据房地产市场的一小部分，对于整个市场和社会的影响并不显著。

同时，随着建筑技术的发展和规范的不断完善，电梯房顶楼的房子在结构、防水、采光等方面的问题也得到了有效解决，减少了对社会的不利影响。

6. 对电梯房顶楼的房子的未来展望

未来，电梯房顶楼的房子仍将存在一定的市场需求。对于那些追求独特居住体验、追求视野和舒适度的购房者来说，顶层房子仍然具有吸引力。

与此同时，国家也将继续完善相关法律法规，加强对电梯房建设和使用过程的规范，保障购房者的权益，提高顶层房子的居住质量。

总之，电梯房顶楼的房子是可以买卖的，购房者可以根据自身需求和情况进行选择。在选择时，应了解相关权威解释，听取不同声音，并结合自己的实际情况做出决策。

参考资料：

1. 《房地产管理法实施条例》

2. 《住房和城乡建设部关于加强房地产市场监管的通知》

3. 《城市建设与市政工程会刊》