1. 电梯房多少年后就不值钱了？

随着经济的发展和城市化进程的加快，电梯房作为现代城市住宅的一种重要形式，逐渐成为人们生活中不可或缺的一部分。然而，长久以来，人们对电梯房的价值和买房投资的盈利能力一直存在疑虑。尽管电梯房有其独特的优势，但它的价值确实会随着时间的推移而逐渐下降。

2. 电梯房价值下降的科学解释

根据权威专家的观点，电梯房价值下降主要源于以下几个方面：

a. 设备老化: 电梯作为电梯房的核心设施，其使用寿命通常在20-30年左右。当电梯设备老化后，运行效率下降，维修成本增加，很可能会影响到电梯房的整体价值。

b. 市场供需变化: 随着城市规模的扩大和房产开发的增加，电梯房的供应量逐渐增加，而需求有可能趋于饱和。当供过于求时，电梯房的价格会受到一定程度的冲击。

c. 地理位置和社区环境: 电梯房的价值也与其地理位置和所处社区的环境息息相关。如果地理位置不佳或周边环境恶劣，那么电梯房的价值将会受到影响。

3. 中国网民对电梯房价值下降的普遍看法

在中国，电梯房价值下降的现象被广泛讨论和关注。许多网民普遍认为，电梯房存在一定的投资风险，并且很难取得显著的资本回报。他们认为购买电梯房更多是基于实际居住需求而非投资动机。

网民们普遍关注设备老化对电梯房价值的影响，担心未来可能需要承担高额的维修成本。同时，不少人也对电梯房市场供需变化的不确定性表示担忧。

4. 电梯房发展的客观视角和实际历程

从客观的角度看，电梯房的发展与城市化和人口增长密切相关。随着城市化的加速，越来越多的人涌入城市，住宅需求不断增加。为了满足人们的居住需求，电梯房作为高层住宅的一种形式迎来了快速发展。

然而，在电梯房发展的过程中，存在着一些问题。一些房地产开发商为了追求利润最大化，可能降低建筑质量或忽略电梯房设备的维修和更新。这些问题对电梯房的价值和投资回报造成了一定的影响。

5. 电梯房价值下降的社会影响和未来展望

电梯房价值的下降对社会和消费者产生了一定的影响。一方面，个人购房投资的风险增加，购房者在考虑投资电梯房时需更加审慎。另一方面，房地产市场的波动也可能对经济稳定和社会发展造成一定影响。

对于未来，一些专家认为，电梯房的价值下降有其客观原因，但并不意味着一定会毫无价值。作为住宅形式的一种，电梯房依然能够满足人们对居住的需求。未来，科技的进步和城市规划的改善有望提升电梯房的价值，并减少其贬值速度。

综上所述，电梯房多少年后就不值钱了并没有一个准确的答案。其价值会受到多个因素的影响，包括设备老化、市场供需变化以及地理位置等。然而，电梯房作为城市生活的一部分仍然具有一定的价值，尤其在满足人们居住需求方面。