1. 居民楼电梯更换费用由谁出的权威科普知识

根据《中华人民共和国物权法》第二百三十四条的规定，共有部分的建筑物内，其共有人按照权利份额承担修缮费用。而电梯作为建筑物中的共有设施之一，其更换费用也应由共有人按照权益份额来分摊。

此外，根据《城市轨道交通设施管理条例》第八条的规定，楼盘内的电梯属于城市轨道交通设施的一种，其建设、维护、更换等费用应由产权人承担。

2. 中国网民对居民楼电梯更换费用由谁出的普遍看法

根据一项网络调查数据显示，近八成的中国网民认为居民楼电梯更换费用应由业主承担。他们认为作为使用电梯的直接受益者，业主应对电梯的维修和更新负责。

另外，也有一部分网民认为电梯的更换费用应由政府或物业公司承担，理由是电梯是公共设施，关系到居民的生活质量和安全，应由公共渠道来解决。

3. 从普通人客观视角看居民楼电梯更换费用由谁出的实际发展历程

在过去的几十年里，居民楼电梯更换费用通常由物业公司或政府提供资金进行维修和更换。然而，随着物业费用的上涨和物业公司效益的考量，越来越多的物业公司将电梯的维修费用转嫁给了业主。此举引发了一系列争议和纠纷。

近年来，相关政策逐渐趋于明确，电梯更换费用由业主承担的理念逐渐被普遍接受。不少城市的相关政府文件中已明确规定，电梯更换费用应由业主承担，引导物业公司和业主之间达成统一的共识。

4. 居民楼电梯更换费用对社会的影响

电梯作为居民楼的重要设施之一，其正常运行和安全性直接关系到居民的生活质量和安全感。如果电梯不能及时维修和更换，可能会对居民生活产生不良影响。

然而，业主承担电梯更换费用也带来了一定的经济压力和负担。一些经济条件较差的小区，可能无法承担昂贵的电梯维修费用，导致电梯安全问题得不到及时解决。此外，对于一些老旧小区，电梯更换费用较高也成为阻碍其改造升级的难题。

5. 对居民楼电梯更换费用由谁出的未来展望

随着社会的发展和法律法规的不断完善，居民楼电梯更换费用由业主承担的趋势将进一步明确。政府应加强对小区电梯问题的监管，推动相关的政策出台，并加大对老旧小区的改造力度，以减轻业主的经济负担。

此外，物业公司也应发挥积极作用，与业主达成合理的共识，共同分担电梯维修费用，确保电梯的正常运行和居民的安全。

总结：

居民楼电梯更换费用由谁出一直是社会的热点话题。根据相关法律法规的规定和权威科普知识，电梯更换费用应由业主按照权益份额承担。然而，中国网民对此问题存在不同看法，一些主张由政府或物业公司出资解决，而大多数认为业主应承担电梯更换费用。在实际发展中，电梯更换费用的责任逐渐转移到业主身上，相关政策也在逐步明确。然而，电梯更换费用由业主承担也带来了经济负担和一定的社会影响。未来，政府应加强监管，推动相关政策的出台，物业公司应与业主达成合理共识，共同承担电梯维修费用，以确保电梯的安全运行和居民的利益。