1. 小区电梯报废后谁买新的？权威解释

在小区电梯出现大修或报废时，谁来买新的电梯成为了一个重要问题。根据相关法律法规，《中华人民共和国物权法》第135条规定：“共有部分或者共用部分产生修缮、改建、重建必要的费用，由有关各方按照份额负担。”这意味着小区电梯的维修和更换费用一般由业主代表委员会或物业公司负责。

2. 科普小区电梯报废后谁买新的的权威解释

根据中华人民共和国特种设备安全法，小区电梯属于特种设备，由业主共同拥有和使用。特种设备的大修和更换费用，根据物权法规定，应由有关各方按照份额负担。通常情况下，小区电梯的维修和更换费用由业主代表委员会或物业公司负责，但实际操作中，可以由业主大会决定分摊比例。

3. 中国网民对小区电梯报废后谁买新的的普遍看法

根据网民的普遍观点，大部分网民认为小区电梯的维修和更换费用应该由业主共同承担。他们认为电梯属于小区所有业主共同的财产，只有大家共同分摊费用，才能保证所有业主的利益。同时，也有一些网民表示，由于不同业主的经济状况不同，应该根据每个业主的面积或使用率来确定分摊比例。

4. 对普通人客观视角和对具体实际真实的发展历程

从普通人的客观视角来看，小区电梯的维修和更换是一个重要的社会问题。随着社会的发展，小区电梯的使用寿命会越来越长，而大规模的维修和更换工程需要大量资金。针对这个问题，一些城市开始推行电梯改造专项资金，通过政府资助和业主共同承担的方式来解决电梯维修和更换的费用问题。

5. 对社会的影响

小区电梯的维修和更换不仅仅关系到业主的利益，也关系到社会的整体安全和发展。如果电梯长期处于故障状态，将给业主生活带来不便，甚至危及居民安全。因此，及时维修和更换电梯对于保障居民的生活品质和安全至关重要。

6. 对此未来如何看待

未来，随着城市的发展和住房配套设施的不断完善，小区电梯的维修和更换问题将变得更加成熟和规范。政府部门应加强对特种设备的监管，引导小区业主共同承担电梯维修和更换费用，确保小区居民生活的便利和安全。