业主逾期不交物业费合法吗？

1. 正确答案：根据相关法律法规和合同约定，业主逾期不交物业费是违法行为，不合法。

2. 科普业主逾期不交物业费合法吗的权威解释

在中国，物业费是指住宅小区或商业综合体等物业管理服务方为居民或商户提供公共环境维护、社区服务和管理的费用，包括保洁、绿化、安保等方面的费用。物业费的缴纳是业主的义务，也是一种社会责任。

《中华人民共和国物权法》第60条明确规定：“业主或者使用人应当按照国家有关规定缴纳共用部分的费用。”同时，《中华人民共和国合同法》第164条也规定：“当事人不得违反法律的强制性规定订立或者变更合同。”综上所述，在合同中明确约定的情况下，业主逾期不交物业费属于违反合同约定，是违法行为。

3. 中国网民对业主逾期不交物业费的普遍看法

大部分中国网民对业主逾期不交物业费持负面态度。他们认为，业主逾期不交物业费会导致物业服务质量下降，给其他业主带来不公平待遇，甚至损害社区的整体形象。

另一方面，也有些网民对业主逾期不交物业费持一定理解。他们认为物业费的涨价和管理不规范给部分业主造成负担，导致逾期现象的出现。

4. 对普通人客观视角和对具体实际真实的发展历程

从普通人的客观视角来看，物业费的缴纳是合理的，能够保障社区环境和公共设施的正常运维。合理的物业费用可以提升住户的舒适度和生活质量，改善社区的整体环境。

然而，实际发展历程中我们也不能忽视一些问题。在某些小区中，物业公司管理不规范、服务不到位，甚至出现贪污腐败等现象，给业主的信任带来一定的影响。某些地方政府在物业费收取方面的管理也亟待加强，需要更加明确规范。

5. 对社会的影响和对此未来如何看待

业主逾期不交物业费给社会带来负面影响。首先，物业服务的质量难以保证，社区环境逐渐恶化，影响业主的居住舒适度。其次，物业管理和维护经费的不足会导致社区的公共设施无法进行及时维修和更新，进而影响社区整体的发展和提升。

未来，我们需要加强物业管理方面的法律法规和监管，提高物业服务标准，鼓励形成业主自治和社区自治的良好氛围。同时，也需要加强业主对物业费的理解和参与，形成业主和物业公司之间的沟通合作机制，共同推动社区的进步与发展。